top of page
Savremeni Luksuz
U Srcu Podgorice
U savremenom urbanom ambijentu Podgorice nastaje stambeno-poslovni objekat koji redefiniše pojam luksuznog stanovanja. Projektovan sa jasnom idejom komfora, privatnosti i dugoročne vrijednosti, ovaj objekat predstavlja skladan spoj vrhunske arhitekture, pažljivo biranih materijala i najsavremenijih tehnologija.
Namijenjen je onima koji traže više – više prostora, više svjetlosti, više mira i viši standard svakodnevnog života.
Lokacija
Smješten na Cvijetinom brijegu, jednoj od najperspektivnijih i mirnijih urbanih zona Podgorice, objekat uživa savršen balans između privatnosti, zelenila i blizine gradskog jezgra.
Ova lokacija prepoznata je kao prostor ugodnog porodičnog života, sa kontrolisanom gustinom izgradnje, obiljem prirodnog svjetla i otvorenim vizurama koje obezbjeđuju osjećaj prostranosti i mira – rijetko dostupan u savremenoj gradskoj strukturi.
Cvijetin brijeg omogućava brz i jednostavan pristup centru grada, ključnim saobraćajnicama, obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, dok istovremeno zadržava karakter tihe, rezidencijalne zone, oslobođene gradske buke i gužve.
Blago uzvišenje terena dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja, pružajući povoljne mikroklimatske uslove, više sunčanih sati tokom dana i osjećaj izdvojenosti, bez gubitka urbane povezanosti.
Ovo je lokacija namijenjena onima koji žele mir doma, ali ne žele da se odreknu dinamike grada.
O Objektu
Objekat čine tri lamele, sa jednom suterenskom etažom, prizemljem, dva sprata i potkrovljem, dok jedna lamela ima spratnost P+3+ PK, sa ukupno 39 stambenih jedinica i jedanaest poslovnih prostora.
U suterenskoj etaži su sem garaže i jednog poslovnog prostora, namijenjenog supermarketu, smještene i tehničke prostorije i ostave.
Spratna visina suterenske etaže iznosi 3,40 metra, a spratna visina poslovnih prostora u prizemlju je 4,5 metara. Spratna visina stambenih etaža je preko 3 metra.
Objekat ima tri ulaza, koji su opremljeni sa četri lifta, vodeceg evropskoh proizvodjača SCHINDLER. U dvije lamele se na etaži nalaze po tri stana na jedan lift, a u trećoj lameli šest stanova po etaži, na dva lifta.
Poslovni Prostori
u Prizemlju
Nivo prizemlja su isključivo poslovni prostori, namijenjeni djelatnostima komplementarnim sa socijalnim okruzenjem, kao što su npr:
Knjižara i školski pribor
Mini pekara
Caffe poslastičarnica
Frizerski i kozmetički salon
Igraonica / Dnevni borak
Stomatološka ordinacija
Apoteka
Fitness Studio
Edukacioni centar, škola stranih jezika
01
Our Trusted Real Estate
Energetski efikasna zgrada
Primjenom najsavremenijih materijala i tehnoloških rješenja, objekat je projektovan kao energetski visoko efikasna zgrada, što obezbjeđuje značajne uštede u potrošnji energije, dugoročnu ekonomičnost i ekološku održivost.
02
Our Trusted Real Estate
Spoljne uredjenje
Pažljivo uređeni pejzažni prostori platoa ispred objekta pružaju mirno i prijatno okruženje za odmor i relaksaciju, kao i za igru najmladjih stanara.
03
Our Trusted Real Estate
Krov
Kao poseban arhitektonski detalj, krov je prekriven vrhunskim crijepom koji, pored zaštitne, ima i izraženu estetsku funkciju. Monolitna krovna konstrukcija sa visokoefikasnim zaštitnim slojevima obezbjeđuje potpunu vodonepropusnost i odličnu termičku izolaciju.
04
Our Trusted Real Estate
Fasada
Kreirajući eksterijer u skladu sa ambijentom, kvalitet fasadnih obloga je bio prioritet. Kombinujući sistemska rješenja i koristeći materijale poput cigle, kamena i kontaktnih površina u “demit” izvedbi, dobili smo savremenu fasadu, koja obezbjeđuje i maksimalnu zaštitu od vremenskih uticaja i dobru termoizolaciju.
Zaštita od vremenskih uticaja i vrhunska energetska efikasnost postignuti su ugradnjom premium drvo-aluminijumske fasadne bravarije, montirane prema njemačkom RAL standardu.
Ugrađeni su troslojni stakleni paketi Guardian, koji ispunjavaju najviše termičke i solarne zahtjeve. Sva spoljašnja stolarija opremljena je električnim venecijanerima, koji pružaju potpunu kontrolu svjetlosti i dodatni estetski kvalitet.
Unutrašnja vrata visine 2,30 m, sa punom ispunom krila i specijalnim dihtunzima, obezbjeđuju odličnu zvučnu izolaciju i dugotrajnost. Sigurnosna ulazna vrata, sa sigurnosnom bravom i mehatroničnim cilindrom, garantuju maksimalnu bezbjednost.`
05
Our Trusted Real Estate
Stolarija i Vrata
.jpg)
06
Our Trusted Real Estate
Podne Obloge
Parket
U stambenim prostorijama ugrađen je višeslojni parket od prvoklasnog slavonskog hrasta. Širine od 14–16 cm i dužine do 2 m, parket naglašava prirodnu strukturu drveta, dok višeslojna lak završna obrada obezbjeđuje izuzetnu otpornost i dug vijek trajanja.
Keramika i
Oprema za Kupatila
Kupatila su opremljena vrhunskom italijanskom granitnom keramikom i sanitarnom opremom renomiranih proizvođača, što garantuje dugotrajnost, funkcionalnost i visok estetski standard.
Standardna oprema uključuje:
Villeroy & Boch WC šolju sa slim soft-close daskom
Villeroy & Boch nadgradni umivaonik
Hansgrohe slavine i tuš baterije sa ugradnim mješnim sekcijama
Hansgrohe kupatilsku galanteriju
Tuš kabine sa fiksnim staklenim paravanom
Geberit ugradni vodokotlić
Sistem
Grijanja i Hlađenja
Stanovi su opremljeni savremenim multi-split sistemom klimatizacije, koji omogućava efikasno grijanje i hlađenje u rasponu od –20°C do +50°C.
Klimatizacija dnevnih boravaka riješena je kanalskim jedinicama diskretno integrisanim u enterijer. Sve spoljašnje jedinice smještene su u suterenu, čime su balkoni i krovne površine u potpunosti oslobođeni opreme, buke i emitovanja toplote.
Podno grijanje predviđeno je u kupatilima, kuhinjama i ulaznim zonama, odnosno u svim prostorijama sa keramičkim podovima
Vodovod i
Kanalizacija
Vodovodne instalacije izvedene su korišćenjem sistema svjetskog lidera REHAU, sa razdjelnicima i sabirnicima koji eliminišu slaba mjesta i povećavaju pouzdanost sistema. Kanalizacioni sistem izveden je bešumnim cijevima i fazonskim elementima čime je omogućen komletan komfor.
.jpg)
_jfif.jpg)
Elektro i
Sistemi Bezbjednosti
Objekat je opremljen IP video nadzorom zajedničkih prostorija, garaže i liftova, kao i savremenim video-interfon sistemom. Primijenjen je Masterkey sistem, koji omogućava korišćenje jednog ključa za sve pristupne tačke u objektu.
Smart Home -
Pametno Stanovanje
Savremeni način života zahtijeva potpunu kontrolu nad prostorom – jednostavno, intuitivno i sigurno. U skladu sa najvišim standardima savremenog življenja, stanovi su opremljeni sistemom „Inteligentni dom“.
Funkcionalnosti uključuju:
Upravljanje rasvjetom
Uključivanje i isključivanje bojlera
Optimizaciju sistema grijanja i hlađenja
Pripremu željenog temperaturnog režima prije dolaska
Kontrolu audio-video uređaja
Upravljanje električnim venecijanerima
.jpg)
Mjesto se
Zove Dom
Ovaj projekat predstavlja pažljivo osmišljeno mjesto za život – spoj arhitekture, tehnologije i estetike, stvoren za one koji žele dugoročnu vrijednost, sigurnost i vrhunski kvalitet stanovanja u Podgorici.
.jpg)
bottom of page